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仲介の商品一覧

仲介とは不動産取引の際、売主と買主、また貸主と借主の間に立って取引を仲立ちすることを言い、取引形態のひとつで媒介・ブローカーとも言います。仲介をする不動産会社を仲介会社と言い売主と買主の間に立つ仲介会社は、必ずしも1社とは限らず、複数の会社が介在することも少なくありません。取引が成立した場合は、仲介会社に仲介手数料を支払いますが、仲介手数料の金額の上限は宅建業法で決められています。取引金額が400万円超の場合は「取引金額×3％＋6万円」以内で、課税業者の場合、これに消費税がかかります。仲介会社が介入する場合は手数料をいくらとられるのかを念入りに調べる必要があります。

全有権者必読!
第一部は、アフガニスタンなどでDDR(兵士の武装解除、動員解除、社会再統合)を指揮した伊勢崎賢治氏による論考である。
自民、民主、公明、社民、共産の各主要政党のいずれとも違う政策を提言しており、支持政党に関わりなく全有権者必読の内容である。
また、日本の外交政策の馬鹿馬鹿しい程の幼稚さを、現場の視点から辛辣に指摘ている。
第二部は、法律家である播磨益夫氏による論文である。
論点は以下に要約される。
第一に、日本国の意思に基づく「国権」の発動と、国連安保理の決議に基づく「国連権」の発動は混同してはならない、という主張である。
第二に、日本国憲法により禁じられているとされる「集団的自衛権」と、国連憲章一条一項に規定されている「集団的措置」は本質的に異なるものであり、同一視してはならないという主張である。
第三に、日本国は条約である国連憲章を、「その一部分も留保することなく」国会承認・批准した事実を確認し、日本国憲法九八条により、国連憲章上の義務を負っている事実の確認である。
以上を踏まえ、国連安保理の決議に基づくPKO及び多国籍軍における日本の義務と地位について議論を展開している。
政府、政治家、学者、マスコミが長年誤解してきた法事実を告発し、感情論に流されることなく、客観的な認識を読者に促している
また、第三部は元アイルランド国軍大尉のデズモンド・マロイ氏、第四部はノルウェー人のグンナール・レークビィック氏が日本の国際貢献について述べている。

さまざまな可能性
編者、二人以外に、海外のNPO（ノルウェーなど）の方２名の論文がおさめられています。
主張としては９条があっても、日本は戦前と全く同じ状態にあるということと、
ドイツはきちんと謝罪をして過去を清算したのに日本はそうでないということです。
ドイツも、米英仏が矛をおさめただけに過ぎず、ホロコーストの被害の大きかった
国ではいまだにドイツの謝罪を求める声が強いのですがその点には
ふれられていません。

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